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ハウジングソリューション
実 績

ハウジングソリューション

ハウジングソリューション

消費者心理に基づいた注文住宅営業の実戦手法で、マーケット(ユーザー)に受け入れられ、受注に直結する具体策の数々をコンテンツと呼んでいます。 コンテンツの組み合わせ方、導入していく順番は、各社様の実情によってベストなものが異なります。最も最短距離で、大きな成果につなげていただくため、ハウジングラボが保有しているコンテンツをベースに、貴社オリジナルの注文住宅事業戦略システムを構築します。

質の高い設計デザイナーの育成設計デザイン研修

『プロとしての一流の技量を、高いレベルで安定的に発揮できる設計者』を育成するための設計デザイン研修です。
地域により質の高い住宅を供給していくために欠かすことの出来ない、より質の高い設計デザイナーを育成します。

注文住宅商品の企画開発

貴社の特長を活かし、売れる仕組みを考えた新商品の開発。商品の企画/設計から売れる仕組みまでトータルな商品システムの開発を行います。ターゲット層を明確にしたマーケットに受け入れられる商品で貴社の特徴を具体的に見える化します。

貴社の想いを形にするモデル住宅づくり

モデル住宅は自社の住まいづくりの想いを形にしたもの。
総合展示場への出展、単独展示場企画など、市場マーケティングから自社のコンセプトを具現化したモデルハウスの設計、コーディネートのお手伝いをします。

完成住まいの見学会運営手法

完成住まいの見学会を成功させるための計画の立て方から会場準備、当日の運営、終了後の次回につなげる検証の一連の流れをマニュアル化しています。年間計画を見通した集客計画と運用手法の確立で、年間を通じた見学会での安定受注を目指します。

集客できるチラシ制作支援

お客様の目に留まり、足を運ばせるチラシ企画。
貴社の特徴を明確に打ち出したチラシで、狙いのお客様層を確実に呼び込み、集客できるチラシを作ります。

受注活動推進管理システム

『考える営業』を育てるための実践サポートシステム。営業活動を確実に受注に結びつけられるよう、いつまでに受注するかというスケジュールを立てた営業活動の進め方や、お客様ごとの攻略シナリオを構築し、管理ができるサポートシステムです。
個々のお客様の受注までのスケジュール、いつまでに何をしなければいけないのかが良くわかり、見込客全体に対してバランス良く動くことができます。

住まいづくりコンセプトファイル

展示場や見学会でお客様に体感・体験してもらった貴社の商品特徴を、お客様にわかりやすく説明するための商品特徴コンセプトファイル。
ビジュアルにデジタルに表現することを心がけ、貴社の住まいづくりに対する見解を全ての営業担当者が同じように説明することができ、お客様にご納得いただいて受注に結びつける営業ツール制作のお手伝いをします。

初回提案でのクロージング

お客様の心を掴むプラン提案システム。
お客様の新しい暮らしにフィットしたプラン提案をするため、部屋の広さや数の希望だけを聞くのではなく、ご家族の平日・休日のタイムスケジュールや部屋ごとの使い方など生活をトレースして確認し、お客様が新しい住まいで「どう暮らしたいか」を把握するためのインタビュー手法、プランニングに入る前に押さえるべき項目の営業担当者への徹底などの指導を行います。
ご予算内でドンピシャのプランを提案することで初回プラン提案でクロージングに結びつけることを狙います。

暮らしにフィットした住空間コーディネート

基本設計の段階から建築とインテリアを一緒に考えコーディネートする新しい住宅デザインの考え方。お客様のご予算、感性に合わせて、快適でバランスのとれた最新のインテリア空間をトータルに考えご提案します。

標準仕様コンセプトファイル

貴社の標準仕様を明確にし、お客様に訴求できる商品情報資料、「仕様コンセプトファイル」はお客様の仕様選定もスムーズに行えます。
初回のプラン提案時に、お客様の予算の範囲内に収まるプランになっているかを検討し、素早く契約のご決心をしていただくためにも、標準仕様の設定は重要な役割を果たします。

ラフ図面での積算で価格ストライクを出す

ラフプラン段階で営業積算システムを使用し、初回のお客様へのプラン提示で狙いの価格を同時に提示することができます。
ラフプラン段階の積算(営業積算)=実行積算とすることで、物件ごとにブレない利益率の確保ができる積算システム。

安定品質の実現のガイドライン

お客様から建物のご契約をいただいた後、着工から引渡しまでスムーズに工事が運ぶように、貴社の基準となる実施設計図書・施工基準書・工程表の作成のお手伝いをします。

IT戦略の導入

地に足をつけた住宅事業ITビジネス方式の導入
業者選定客中心にアピール力のあるホームページ企画や、営業推進状況、 工程管理等、事業の進捗状況をリアルに把握し、情報を共有化するためweb上でのデータベース管理を進め、市況に即応する体制を構築します。
営業活動の推進状況を上司と部下で共有し的確な指導を行うことができる、営業活動推進計画実績表の運用、商品情報や施工基準書のダウンロード、ツールの発注、プランニングデザインやインテリアデザインの申込、ネット上での意見交換などができます。

人材採用・人材育成・ノウハウの導入

社内に活力を生む人材の確保
人材募集広告制作手法から事業評価手法の導入まで、人材強化の具体策を提供します。

管理客とのコミュニケーションツール「Live in Style」

暮らしにまつわる様々な情報を、お客様の視点で編集した、お客様に喜んでいただける情報誌をご採用いただけます。話のきっかけすらつかめなかったお客様との会話が弾む貴社名で発行する営業ツールです。見学会の案内等イベント情報も盛り込むことが可能です。

「有力ホームビルダーズ・ミーティング」への参加

営業・設計・工事の実践は情報交換と最新情報の提供
弊社によるコンサルティングをお受けになっている会社にお集まりいただく全国ミーティングを開催します(年1回)。
各社の成功体験課題等、生きた情報交換が行える機会です。
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貴社にお伺いして、具体的なしくみの開発事例、運用の状況などを画像等を交えながらご説明致します。

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